besser geteilt, als verplant.
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100+
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Immobilienprojekte erfolgreich aufgeteilt
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Fokus auf
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Aufteilung.
Aufmaß.
Wohnfläche.
Aufteilung.
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Aufteilung.
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Aufteilung.
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HEYRAUM übernimmt die rechtliche Aufteilung Ihrer Immobilie
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Unsere Partner
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Teilung
Teilung
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Teilung, die funktioniert.
Teilung, die funktioniert.
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Sturkturierte Planung
Klare Prozesse statt Chaos. Jede Teilung folgt einer sauberen, nachvollziehbaren und strukturierten Systematik.
Präzise Vermessung
Millimetergenaue Flächenberechnung – häufig mit zusätzlichem Potenzial, das zuvor unberücksichtigt blieb.
Genehmigungsfähigkeit
Planung mit Blick auf Behörden, Teilungserklärung und die langfristige rechtssichere Verwertbarkeit.
Schnelle Umsetzung
Statt monatelanger Wartezeit ist die Verkaufsvorbereitung oft in wenigen Wochen möglich.
Unsere Leistung
Unsere Leistung
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Was HEYRAUM für Sie übernimmt
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HEYRAUM begleitet Sie von der ersten Analyse bis zu den verkaufsfertigen Unterlagen.
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Analyse & Machbarkeitsprüfung
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Grundrissplanung & Zuteilung
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Vermessung & Flächenberechnung
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Wohnflächenberechnung
Wohnflächenberechnung
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Abgeschlossenheitsbescheinigung
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Abstimmung mit Behörden
Abstimmung mit Behörden
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Verkaufsfertige Unterlagen
Verkaufsfertige Unterlagen
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Schluss mit
Schluss mit
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Langsamen Büros
Unklaren Zuständigkeiten
Fehlendem Marktblick
Komplexen Prozessen
Langen Wartezeiten
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Komplexen Prozessen
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Geteilte Immobilien
Ø
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Wochen
Wochen
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bis Verkaufsfreigabe
Wohnungen neu zugeteilt
Millimetergenau vermessen
Feedback
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Warum sich Eigentümer für HEYRAUM entscheiden
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Wir beauftragen Frau Janzer regelmäßig mit der Wohnflächenberechnung, der Erstellung von Grundrissen sowie Aufteilungsplänen. Unsere Anfragen werden stets sehr zügig und zuverlässig bearbeitet. Besonders hervorzuheben ist die durchweg freundliche und professionelle Zusammenarbeit. Auch bei komplexeren oder anspruchsvollen Fragestellungen steht Frau Janzer jederzeit mit fundierter fachlicher Beratung zur Seite.
Wir beauftragen Frau Janzer regelmäßig mit der Wohnflächenberechnung, der Erstellung von Grundrissen sowie Aufteilungsplänen. Unsere Anfragen werden stets sehr zügig und zuverlässig bearbeitet. Besonders hervorzuheben ist die durchweg freundliche und professionelle Zusammenarbeit. Auch bei komplexeren oder anspruchsvollen Fragestellungen steht Frau Janzer jederzeit mit fundierter fachlicher Beratung zur Seite.
Wir beauftragen Frau Janzer regelmäßig mit der Wohnflächenberechnung, der Erstellung von Grundrissen sowie Aufteilungsplänen. Unsere Anfragen werden stets sehr zügig und zuverlässig bearbeitet. Besonders hervorzuheben ist die durchweg freundliche und professionelle Zusammenarbeit. Auch bei komplexeren oder anspruchsvollen Fragestellungen steht Frau Janzer jederzeit mit fundierter fachlicher Beratung zur Seite.
HEYRaum ist für uns der ideale Partner für Abgeschlossenheitsbescheinigungen und professionelles Aufmaß. Julia Janzer und Ihr Team überzeugen nicht nur durch ihr großes Wissens-Portfolio, sondern auch durch ihre Zuverlässigkeit, die heute selten geworden ist. Sie übernehmen sämtliche Behördengänge und stehen einem jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Eine klare Empfehlung für jeden, der Wert auf Detailgenauigkeit und einen reibungslosen Ablauf legt!
HEYRaum ist für uns der ideale Partner für Abgeschlossenheitsbescheinigungen und professionelles Aufmaß. Julia Janzer und Ihr Team überzeugen nicht nur durch ihr großes Wissens-Portfolio, sondern auch durch ihre Zuverlässigkeit, die heute selten geworden ist. Sie übernehmen sämtliche Behördengänge und stehen einem jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Eine klare Empfehlung für jeden, der Wert auf Detailgenauigkeit und einen reibungslosen Ablauf legt!
HEYRaum ist für uns der ideale Partner für Abgeschlossenheitsbescheinigungen und professionelles Aufmaß. Julia Janzer und Ihr Team überzeugen nicht nur durch ihr großes Wissens-Portfolio, sondern auch durch ihre Zuverlässigkeit, die heute selten geworden ist. Sie übernehmen sämtliche Behördengänge und stehen einem jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Eine klare Empfehlung für jeden, der Wert auf Detailgenauigkeit und einen reibungslosen Ablauf legt!
Wir arbeiteten schon lange Zeit auf sehr verlässlicher Basis mit HeyRaum zusammen, um Teilungserklärungen und kleinere bauliche Anträge erfolgreich umzusetzen. Die Zusammenarbeit gestaltet sich jederzeit sehr professionell, zuverlässig und schnell. Man merkt, dass echte Experten am Werk sind, welche Ihre Tätigkeit verstehen. Deshalb eine ganz klare Empfehlung, wenn man rund um das Thema Aufteilung von Mehrfamilienhäusern top versorgt sein möchte.
Wir arbeiteten schon lange Zeit auf sehr verlässlicher Basis mit HeyRaum zusammen, um Teilungserklärungen und kleinere bauliche Anträge erfolgreich umzusetzen. Die Zusammenarbeit gestaltet sich jederzeit sehr professionell, zuverlässig und schnell. Man merkt, dass echte Experten am Werk sind, welche Ihre Tätigkeit verstehen. Deshalb eine ganz klare Empfehlung, wenn man rund um das Thema Aufteilung von Mehrfamilienhäusern top versorgt sein möchte.
Wir arbeiteten schon lange Zeit auf sehr verlässlicher Basis mit HeyRaum zusammen, um Teilungserklärungen und kleinere bauliche Anträge erfolgreich umzusetzen. Die Zusammenarbeit gestaltet sich jederzeit sehr professionell, zuverlässig und schnell. Man merkt, dass echte Experten am Werk sind, welche Ihre Tätigkeit verstehen. Deshalb eine ganz klare Empfehlung, wenn man rund um das Thema Aufteilung von Mehrfamilienhäusern top versorgt sein möchte.
Die Zusammenarbeit mit HeyRaum hat mir wirklich extrem viel Spaß gemacht. Die gesamte Abwicklung verlief absolut reibungslos, strukturiert und zuverlässig. Besonders hervorheben möchte ich Julia Janzer, die außergewöhnlich engagiert war, stets transparent kommuniziert hat und mich jederzeit kompetent beraten hat. Ich habe mich während des gesamten Prozesses sehr gut aufgehoben gefühlt. Ich kann HeyRaum uneingeschränkt weiterempfehlen und freue mich schon jetzt auf weitere gemeinsame Geschäfte.
Die Zusammenarbeit mit HeyRaum hat mir wirklich extrem viel Spaß gemacht. Die gesamte Abwicklung verlief absolut reibungslos, strukturiert und zuverlässig. Besonders hervorheben möchte ich Julia Janzer, die außergewöhnlich engagiert war, stets transparent kommuniziert hat und mich jederzeit kompetent beraten hat. Ich habe mich während des gesamten Prozesses sehr gut aufgehoben gefühlt. Ich kann HeyRaum uneingeschränkt weiterempfehlen und freue mich schon jetzt auf weitere gemeinsame Geschäfte.
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Über uns
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HEYRAUM.
HEYRAUM.
HEYRAUM.
HEYRAUM wurde gegründet, um Architektur neu zu denken – nicht als kreatives Selbstzweckbüro, sondern als lösungsorientierten Dienstleister. Der Fokus liegt auf Teilung, Vermessung und Wohnflächenberechnung mit Immobilienlogik. HEYRAUM denkt unternehmerisch, arbeitet präzise und liefert messbare Ergebnisse.
HEYRAUM wurde gegründet, um Architektur neu zu denken – nicht als kreatives Selbstzweckbüro, sondern als lösungsorientierten Dienstleister. Der Fokus liegt auf Teilung, Vermessung und Wohnflächenberechnung mit Immobilienlogik. HEYRAUM denkt unternehmerisch, arbeitet präzise und liefert messbare Ergebnisse.
HEYRAUM wurde gegründet, um Architektur neu zu denken – nicht als kreatives Selbstzweckbüro, sondern als lösungsorientierten Dienstleister. Der Fokus liegt auf Teilung, Vermessung und Wohnflächenberechnung mit Immobilienlogik. HEYRAUM denkt unternehmerisch, arbeitet präzise und liefert messbare Ergebnisse.
5,0 Bewertung · 100+ Eigentümer
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Unsere Arbeitsweise
In 3 Schritten zur erfolgreichen Teilung
Klar strukturiert. Schnell umgesetzt. Rechtssicher vorbereitet.
1
Analyse & Vorbereitung
Wir prüfen Ihr Mehrfamilienhaus, analysieren das Teilungspotenzial und klären die rechtlichen sowie planerischen Rahmenbedingungen für eine saubere und tragfähige Aufteilung.
Wir prüfen Ihr Mehrfamilienhaus, analysieren das Teilungspotenzial und klären die rechtlichen sowie planerischen Rahmenbedingungen für eine saubere und tragfähige Aufteilung.
Analyse & Vorbereitung
Analyse & Vorbereitung
2
Vermessung & Planung
Vermessung & Planung
Wir vermessen millimetergenau, erstellen detaillierte Pläne und ordnen alle Flächen klar zu – nachvollziehbar, genehmigungsfähig und optimal vorbereitet.
Wir vermessen millimetergenau, erstellen detaillierte Pläne und ordnen alle Flächen klar zu – nachvollziehbar, genehmigungsfähig und optimal vorbereitet.
3
Freigabe & Verwertung
Freigabe & Verwertung
Wir begleiten die Bescheinigung und den gesamten Papierprozess, sodass die einzelnen Einheiten zügig verkauft oder wirtschaftlich verwertet werden können.
Wir begleiten die Bescheinigung und den gesamten Papierprozess, sodass die einzelnen Einheiten zügig verkauft oder wirtschaftlich verwertet werden können.
Bestandsnutzung
Genehmigungsfähigkeit
Wirtschaftliche Analyse
Verkaufslogik
Teilungserklärung
Flächenoptimierung
Behördensicherheit
Marktverständnis
Kontakt
Kontakt
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Lassen Sie uns über Ihre Teilung sprechen
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Wir prüfen Ihr Objekt und erstellen Ihnen ein verbindliches Angebot.
Wir prüfen Ihr Objekt und erstellen Ihnen ein verbindliches Angebot.
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FAQs
FAQs
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Häufig gestellte Fragen
Was genau macht HEYRAUM?
Für welche Immobilien eignet sich eine Teilung?
Wie lange dauert der Teilungsprozess?
Wie erfolgt die Vermessung?
Wie läuft die Abstimmung mit Behörden?
Brauche ich Vorkenntnisse oder einen Architekten?
Was genau macht HEYRAUM?
Für welche Immobilien eignet sich eine Teilung?
Wie lange dauert der Teilungsprozess?
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Wie läuft die Abstimmung mit Behörden?
Brauche ich Vorkenntnisse oder einen Architekten?
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Noch Fragen? Wir helfen gerne weiter.
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Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch und lassen Sie Ihre Immobilie prüfen.
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Architektur, die klar entscheidet.
besser geteilt,
als verplant.
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